Privatsphäreeinstellungen

Wir setzen auf unserer Website Cookies ein. Einige von ihnen sind technisch notwendig, während andere uns helfen unser Onlineangebot zu verbessern. Sie können die nicht notwendigen Cookies akzeptieren oder per Klick auf die Schaltfläche "Nur notwendige Cookies akzeptieren" ablehnen.

Diese Website benutzt Youtube und Google Fonts. Dadurch werden Ihre Daten in den USA verarbeitet. Indem Sie diese Website benutzen, willigen Sie gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass Ihre Daten in den USA verarbeitet werden. Die USA werden vom Europäischen Gerichtshof als ein Land mit einem nach EU-Standards unzureichendem Datenschutzniveau eingeschätzt. Es besteht insbesondere das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden, zu Kontroll- und zu Überwachungszwecken, möglicherweise auch ohne Rechtsbehelfsmöglichkeiten, verarbeitet werden können.

Ich akzeptiere
Nur notwendige Cookies akzeptieren

Datenschutzerklärung. | Impressum.

Herzlich willkommen

Frau im Wohnzimmer beim Morgen-Kaffee © ELEKTRO+Wer bei der Planung der Haustechnik und der Elektroinstallation nichts dem Zufall überlässt, kann sich später entspannt zurücklehnen. Heizung und Lüftung sparen dann Energie, Smarthome-Funktionen bringen Komfort und Sicherheit. Alle anderen müssen später umständlich nachbessern © ELEKTRO+
Frau im Wohnzimmer beim Morgen-Kaffee © ELEKTRO+Wer bei der Planung der Haustechnik und der Elektroinstallation nichts dem Zufall überlässt, kann sich später entspannt zurücklehnen. Heizung und Lüftung sparen dann Energie, Smarthome-Funktionen bringen Komfort und Sicherheit. Alle anderen müssen später umständlich nachbessern © ELEKTRO+
Experten fordern genauere Angaben für Elektro und Co

Haustechnik in Baubeschreibung genau definieren

Heizung, Elektro, Sanitär und Lüftung werden über Jahrzehnte genutzt und haben entscheidenden Einfluss auf Energieeffizienz und Wohnkomfort. Doch viele Bauherren schenken dem Thema Haustechnik zu wenig Aufmerksamkeit. Dies belegt eine Analyse des Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB) und des Instituts fu¨r Bauforschung (IFB): Von 100 untersuchten Bau- und Leistungsbeschreibungen fu¨r Ein- und Zweifamilienhäuser entsprachen nur zwei durchgängig den Mindestanforderungen im Bereich Haustechnik. Dabei sind es gerade veraltete Systeme oder ineffiziente Anlagen, die im Eigenheim die Energiekosten in die Höhe treiben.

Angaben im Bereich Elektro oft mangelhaft
Vor allem bei Angaben zur Elektroinstallation sind laut Analyse besonders große Unzulänglichkeiten zu verzeichnen: 44 Mal fehlten sogar Angaben zu den Schutzsystemen. Schlimmstenfalls haben Hausbesitzer damit eine Elektroanlage, die nicht den aktuellen Verkehrssicherungspflichten entspricht. Experten empfehlen deshalb, statt allgemeiner Angaben DIN-Normen und VDI-Regeln in der Bau- und Leistungsbeschreibung zu hinterlegen und raten zu einer Definition nach den RAL-Ausstattungsklassen mit mindestens zwei Sternen (Elektro-Standardausstattung). Auch sollte man in der Baubeschreibung festhalten, dass spätestens bei der Abnahme alle Unterlagen wie Pru¨fprotokolle, Pläne der Leitungsfu¨hrungen und Installationen, Gerätebeschreibungen und Garantieunterlagen u¨bergeben werden.

Definition von Heizung, Sanitär- und Lüftungsanlage
Nur mit exakten Angaben zur geplanten Ausstattung - am besten mit der Bezeichnung des Herstellers und der Produktserie - entsprechen die Sanitärobjekte später auch den Wu¨nschen des Bauherren. Genauso muss die Heizung inklusive Wärmeverteilung, Trinkwassersystem und eingesetzter Regeltechnik genau definiert werden. Im Bereich Lüftung zeigt die Analyse ein Manko: 70 Prozent der Baubeschreibungen treffen keine Aussagen hierzu. Dabei macht die heutige Niedrigenergiebauweise mit ihrer hohen Luftdichtheit eine moderne Lüftungstechnik mit Zuluftelementen unabdingbar. Nachru¨stungen sind hier aufwändig und oft nur eingeschränkt möglich.

Was in der Bau- und Leistungsbeschreibung nicht genau definiert ist, kann kaum oder nur mit Zusatzkosten eingefordert werden. Deshalb sollten Bauherren schon beim Vergleich verschiedener Angebote eine unabhängige Beratung hinzuzuziehen. Ein Sachverständiger kann besser als der Laie beurteilen, ob eine Bau- und Leistungsbeschreibung in Ordnung ist und ob die darin beschriebene Haustechnik den Vorstellungen des Bauherren entspricht.

 
Mit freundlicher Genehmigung von aktion-pro-eigenheim.de
© aktion-pro-eigenheim.de
zurück